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老房子也能装电梯!海盐十部门联合发文出台实施办法

评论:36 | 浏览:146 | 发布时间:2018/6/11 9:13:38


工作一天回家还要爬楼梯?真累啊。年纪大了,爬楼梯?爬不动了。

一段时间以来一直听到很多地方在说老小区装电梯怎么怎么样,现在好消息来了,不用再羡慕别人了,海盐县的政策来了!

10个部门联合发文,海盐县正式出台《海盐县既有住宅加装电梯实施办法(试行)》,为全县既有住宅加装电梯提供了规范性文件支持。(下面简称《办法》)

杭州某旧楼加装电梯

哪些情况适用本《办法》加装电梯?

根据该《办法》,既有住宅加装电梯应遵循“业主自愿、充分协商、公开透明、兼顾各方、自主实施、试点先行”的原则。

适用条件

本办法适用于海盐县范围内城镇国有土地上未设置电梯的既有住宅,同时符合以下条件的,可以申请加装电梯:

1、近期未列入有机更新范围和计划;

2、具有合法的房屋权属证明;

3、满足建筑物结构安全、消防安全和有关城市规划等规范、标准要求;

4、加装电梯改造服务范围内经专有部分占其地面建筑总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签署改造协议。加装电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

如果满足了条件,那如何申请呢?

既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

以小区为单位申请加装电梯的,申请人为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请加装电梯的,申请人为该幢或单元全体申请业主。

申请人可以推荐业主代表组织实施,或者自主选择其他单位作为代理人组织实施。

申请人委托代理人组织实施的,应当在“加装电梯改造协议”中附加“授权委托书”,明确代理人权利、责任和义务。


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