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新导则正修改完善 济南老楼加装电梯将更规范更标准

评论:36 | 浏览:27 | 发布时间:2018/7/4 9:00:11


目前‚济南已有12部加装电梯投入使用。这些电梯中‚大都采用“错层入户”的安装方案‚即电梯停靠点分别设在楼道2层半、3层半、4层半的位置‚用户乘坐电梯上楼后还须爬半层到家。仅有个别小区采用的是“平层入户”方案‚最典型的莫过于山东大学千佛山校区宿舍8号楼的2部电梯‚电梯出入口设在居民家中院墙上‚用户可直接到家。

“相对于错层入户‚平层入户对于建筑物、电梯加装设计方案要求很高‚规划部门的审批也更仔细。”历下区住建部门相关工作人员透露‚随着济南市越来越多的老楼加装电梯‚衍生出来的一系列问题也正引起住建、房管等多部门的注意。

据悉‚“平层入户”带来的直接问题便是业主借此封闭连廊增加室内面积。如广州市就曾发生过多起借加装电梯之机进行阳台扩建的行为‚业主在建起连廊后‚往往将其封闭起来‚变相地扩大了室内面积。

济南在大力推进老楼加装电梯工作的同时‚正在完善细节‚严控电梯的设计关、质量关。5月中旬‚济南召开全市既有住宅增设电梯暨老旧小区综合整治现场推进会‚传递出“突出整治重点‚既有住宅加装电梯工作力度要再大一些‚掀起加装新高潮”的信息。

“新的导则正在修改完善中‚预计很快就会公布‚届时‚济南老楼加装电梯工作会更加规范化和标准化。”上述工作人员称‚既有多层住宅增设电梯导则正在修改中‚将加强施工设计图审‚对勘验、设计、施工、安装、验收等环节进行完善‚强化增设电梯的质量安全。

在工作推进上‚济南市住房保障管理局通过定期召开联席会议‚及时研究解决加装工作中出现的问题;规划部门完善细化加装电梯设计方案审查标准‚在电梯加装入户方式、平层错层结构等方面‚既尊重业主选择‚又符合技术标准;市城乡建设委牵头负责完善加装电梯项目的施工、安全、验收等监管措施‚落实施工图审查和工程质量验收备案等手续‚确保加装电梯质量安全;质监部门严格执行电梯检验标准‚在明确加装电梯维保和监督方式后方可投入使用。


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