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好消息!镇海加装电梯实施意见出炉

评论:36 | 浏览:265 | 发布时间:2018/7/18 13:50:54


7月5日,在第24次区政府常务会议上,区建设交通局副局长秦春艳对《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》作了汇报。会议中,区领导对既有多层住宅加装电梯问题进行讨论。

那么加装电梯怎样申请?

看完下面这张图你就懂了!

↓↓↓

好消息!镇海加装电梯实施意见出炉

老小区加装电梯是群众关心的大事

最近小布在后台收到了许多网友的提问

今天,小布就为大家一一解答~

问:加装电梯有什么条件呢?

既有住宅加装电梯应当同时满足以下条件:

1.既有住宅加装电梯实行负面清单管理制度。列入负面清单管理的既有住宅不纳入或有条件纳入。

2.以幢或单元为单位,签订“加装电梯协议书”(点击文末“阅读原文”)查看,加装电梯方案申请人委托社区或业委会公示且无异议。

问:“所在单元楼道的住户必须一致同意”怎么理解?

既有住宅加装电梯属于特种设备安装行为。既有住宅加装电梯应当以幢或单元为单位提出申请。

以幢为单位提出申请的,应当经本幢建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署“加装电梯协议书”。

以楼道单元为单位提出申请的,应当并经该单元全体业主同意并签署“加装电梯意愿书”,签字人身份信息必须与不动产登记证产权人一致。

问:哪些房屋被列入负面清单,不能加装电梯?

1.四层及四层以下的多层住宅

2.经房屋安全鉴定机构鉴定为D级的既有多层住宅

3.经房屋安全鉴定机构鉴定为C级的既有多层住宅(完成解危后可申请加装)

4.无桩基础、构造柱、圈梁,且楼板为多孔板的既有多层住宅(楼板为多孔板、但有桩基础、构造柱和圈梁的可列入)

5.电梯拟加装位置已埋设有无法移位的化粪池等管线(网)

6.无合法权属证明的既有多层住宅

7.已列入房屋征收计划或棚户区改造范围

8.经排查为疑似危房,未委托房屋安全鉴定机构鉴定的(经房屋安全鉴定机构鉴定后,根据鉴定结论,按清单2、3项确定)

9.侵占城市道路和消防通道,影响车辆通行,不能满足消防安全条件的

10.未经原设计单位或具有相同资质设计单位出具专项设计图纸和可行性研究报告的

11.低洼易积水地段既有多层住宅


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